Le Gîte de Via Croze Meublés à CHORGES dans les Hautes-Alpes

Descriptif

Annonce d'un particulier

Réf. : Gîte 4 pers. - Le Gîte de Via Croze
Type d'hébergement : Studio
Surface : 49 m²
Capacité : 4 pers.
Etage : 1.ª

La location est une petite maison indépendante bâtie sur la propriété où se trouve également la maison d'habitation des propriétaires.
- situé sur le versant adret de la montagne de Chorges, le site bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.
- quartier résidentiel calme en bordure des prés et des champs.
- propriété enclose, accès par portail à commande électrique.
- parking dans la propriété.
La façade principale avec son grand balcon évoque un chalet de montagne.
- exposition sud-est
- vue sur les montagnes et sur une partie de l'immense lac de Serre-Ponçon.
- petit-déjeuner au soleil levant, apéritif ombragé à l'heure du diner.
L'appartement est en très bon état. Le bois, présent sans être écrasant dans la décoration intérieure et le mobilier, contribue à créer
une ambiance montagne.
Il se répartit sur 3 niveaux :
- au rez-de-cour : entrée (6 m²) avec vestiaire, rangement, lave-linge. NB. Le garage au rez-de-cour n'est pas inclus dans la location.
- à l'étage : grande pièce à vivre (29 m²) avec espace cuisine, espace repas 6 places, espace salon et espace sommeil pour un couple.
Salle de bain-WC. Balcon (6 m²) communiquant avec le jardin.
- sous les toits : petite chambre (8,5 m²) pour 2 enfants ou accompagnants.
Le jardin (60 m²) à l'arrière et sur le côté ouest de la maison est un espace extérieur privatif clos.
- accès par le balcon et communication directe avec la cour
- barrière verrouillable pour la sécurité des jeunes enfants
- pelouse naturelle, un arbre
- vue principale sur la montagne de Chorges
- ensoleillement variable selon la saison mais plein soleil l'après-midi côté ouest du printemps à l'automne.
- espace fraîcheur agréable pendant les chaleurs d'été grâce à l'ombre fournie par le bâtiment et par l'arbre.
- espace repas (6 places) ombragé pour le déjeuner et éclairé pour le dîner.
Lors du reclassement quinquennal du gîte effectué le 03 mai 2019, nous avons volontairement opté pour le classement en 2 étoiles
pour favoriser notre clientèle mais l'équipement de la location demeure conforme aux exigences du précédent classement en 3 étoiles
selon les nouvelles normes applicables à partir de juillet 2012.
- couchages : 1 lit double de 140x190 cm isolé par store californien, 2 lits simples de 90x190 cm
- lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment pour les surgelés, grand four électrique traditionnel, plaque de cuisson 3
feux gaz + 1 plaque électrique, micro-ondes, cafetière et bouilloire électriques, ustensiles de cuisine et vaisselle pour 6 personnes
- salle de bain avec baignoire-douche, lavabo et WC. La baignoire est équipée d'un écran mobile rigide au lieu d'un simple rideau. Il
évite les éclaboussures sur le sol quand on prend la douche.
- canapé 2 places et 2 transats pour regarder la télévision en famille.
- TV (HD-TNT), lecteur de DVD.